Achat CAGNY 14630

Achat CAGNY 14630

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

+14

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

CAGNY 14630

310 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MOULT

20 Route de Paris

14370 Moult- Chicheboville

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Réf : 104

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À deux pas de Caen, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 156 m² à CAGNY (14630). Au RDC, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, un wc, d'u... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison (156 m²) en vente à CAGNY

Descriptif

Réf : 104

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À deux pas de Caen, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 156 m² à CAGNY (14630). Au RDC, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, un wc, d'u... Voir plus

156 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

09/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Surface habitable : 108,57 m²
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Terrain : 421 m²
Séjour/cuisine : Spacieux et agréable

Pièces principales :

Suite parentale : 18 m²
Chambres : 10 m² et 15 m²
Cuisine : Moderne et équipée

Avantages du quartier :

Proximité des écoles, crèches, et gare de Compiègne
Accès facile aux autoroutes A1 et N31 (moins de 9 km)
À moins de 5 minutes du centre commercial Mondeville 2
Commerces, restaurants, théâtres et marché à proximité

Performance énergétique :

Classe énergie : A (67 kWh/m²/an)
Émissions de CO2 : 2 Kg CO2/m²/an

Prix de vente : 334 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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Il s'agit d'une maison datant de 2003 de 3 niveaux avec sous-sol. C'est une maison de bon standing. Elle est en bon état général. Pour les véhicules, elle possède quatre places de parking.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Docteur Derrien à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces et deux boulangeries.

Elle est proposé au prix 286 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet MOULT

20 Route de Paris

14370 Moult- Chicheboville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé