À vendre à Vimont, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses trois chambres spacieuses, elle garantit confort et intimité à chacun. La pièce de vie lumineuse et accueillante est parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

La proximité des transports est un atout majeur. Vous êtes à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Vimont, desservi par les lignes 109 et 110, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les trajets plus longs, la gare de Moult-Argences est à seulement 2 minutes en voiture.

Cette maison, proposée à 279 000€, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet MOULT vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 118 m², idéalement située au calme sur la commune de Saint-Samson.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, offrant un accès direct à une agréable terrasse surélevée de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une grande salle d’eau (pouvant être modifiée en chambre selon vos besoins) ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec baignoire et douche et d’un WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré, entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Samson ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MOULT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au cœur du Pays d’Auge, dans l’environnement préservé de Beuvron-en-Auge, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette élégante propriété de caractère conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Édifiée à partir d’anciens pressoirs du XVIIᵉ siècle, entièrement reconstruits et repensés à la fin des années 1990, la maison développe environ 133 m² habitables au sein d’un écrin paysager de plus de 2 300 m², au calme absolu et sans nuisance.

Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau permettent une vie confortable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale ou une activité d’accueil de type chambres d’hôtes.

L’ensemble bénéficie d’un excellent niveau d’entretien et d’équipements régulièrement renouvelés (chauffage, électricité, plomberie, cuisine), garantissant un bien clé en main sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, le jardin arboré et structuré, agrémenté d’une terrasse et de larges espaces de stationnement, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et un cadre de vie paisible.
Un bâtiment indépendant de style augeron avec garage et espace de stockage complète ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.


Les + :
Environnement recherché et touristique
Charme de l’ancien (colombages, volumes, authenticité)
4 chambres avec salles d’eau privatives
Activité chambres d’hôtes existante (potentiel de revenus)
Aucun travaux à prévoir
Accès rapide à la côte (Cabourg, Deauville) et à Paris

Visite virtuelle sur demande