Maison de 7 pièces (104 m²) en vente à MOULT CHICHEBOVILLE

En vente uniquement chez GUY HOQUET MOULT, découvrez cette charmante maison, paisible, à OUÉZY (14270)

Caractéristiques principales :
Superficie de 75 m² HAB, terrain arboré de 5337 m²

Agencement :
Maison de plain pied constituée d'une pièce de vie ouverte, cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau.

Équipements :
fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques PVC, pompe à chaleur et isolation extérieure.

Année de construction :
1973

Avantages et équipements en extérieur :
La terrasse en exposition SUD et son jardin offrent un espace extérieur exceptionnel pour se détendre et profiter d'une vue imprenable.

Stationnement Facile :
Sous-sol complet, présence d'un carport pour stationner votre véhicule à l'abri avec places de parking en extérieur.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous au 02 31 08 78 36 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison à vendre. Vivez dans un environnement verdoyant, calme et confortable.

Votre agence de secteur GUY HOQUET MOULT vous présente cette maison de 131 m2 parfaitement rénovée proche de tout commerce dans le bourg de Mery-Bissieres-en-Auge.

Idéalement située, vous bénéficierez de tous les commerces alimentaires à pied (boulangerie, épicerie, boucherie-traiteur, salon de coiffure..) mais aussi d'un pôle santé, et d'une école maternelle et élémentaire le tout à moins de 2 minutes à pied au plus loin.

La maison est disposée sur une parcelle close et bien entretenue de 560 m2 et bénéficie d'une dépendance rénovée en pierre sur deux niveaux de 20 m2 chacun, une terrasse de 50 m2 exposée sud-ouest.
On y entre par un portail électrique.

Pour l'intérieur, elle se compose comme suite :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée équipée très lumineuse. Elle est ouverte sur une grande pièce de vie avec insert bois. Vous trouverez également une buanderie, et un WC.
- Au 1 er étage, deux belles chambres, dont une avec toit terrasse de 25 m2, une salle d'eau avec WC
- Au dernier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec baignoire, vasque, et dressing.

La maison est totalement rénovée et bien isolée du sol au plafond.
Elle bénéficie de volets roulants électriques centralisés (même pour les fenêtres de toit) d'une alarme avec camera, la fibre est dans la commune et peut être installée.
Des robinets d'eau et prises extérieurs sont à disposition sur tous les points importants en extérieur.
Elle est chauffée avec des convecteurs fluides caloporteur. Et un poêle à bois peut prendre le relais.
Un puits est aussi à disposition sur la parcelle.

Le DPE affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 155 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elle est proposée à l'achat pour 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MOULT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MERY BISSIERES EN AUGE.

Maison récente au calme.

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose en exclusivité à la vente, cette maison d'une surface de 104 m2. Elle vous offre une vie de plain-pied, sur un terrain de 400 m2 environ.

Au RDC, elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec wc.

Un jardin arboré de 400 m2, sans vis à vis, avec un espace terrasse en bois en exposition Sud Ouest, ainsi qu'un garage.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MOULT.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr