Calvados (14) - ARGENCES - À 20km de CAEN
Maison de PLAIN-PIED
Commune avec toutes les commodités

À vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Bien rare sur le marché, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cheminée en pierre, suivie d'une cuisine indépendante à remettre au goût du jour.

La partie nuit comprend deux suites parentales, une troisième chambre ainsi que des WC séparés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 170 m² comprenant un cellier, une chaufferie, une salle de jeux et un vaste espace de stockage ou atelier.

Un entrepôt en parpaing, accessible en véhicule, complète l'ensemble.
D'une surface d'environ 106 m² au sol, il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement.

Un garage double porte est également présent.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 14 720 m² comprenant deux vergers clôturés, dans un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Contact direct : Enzo SAUGET 07 71 20 65 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr